Район метро «Нагатинская» расположен в Южном административном округе Москвы, рядом с Нагатинской наб. Москвы-реки и с железнодорожной платформой «Нижние котлы», через которую проходят поезда, следующие с Павелецкого вокзала, в том числе регулярные экспрессы в аэропорт «Домодедово». Основные магистрали района – Варшавское шоссе, Каширское шоссе, пр. Андропова.

Район метро «Нагатинская» интенсивно развивается, идет активное строительство новых жилых кварталов и инфраструктурных объектов. Неподалеку находятся музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники», Коробковский сад, несколько ВУЗов и торговых центров.

Аренда офиса у метро Нагатинская доступна в 15 деловых комплексах, предлагающих офисные площади около 450 тыс. м2. Доля объектов класса «А» составляет здесь около 5 %, арендовать офис премиум-класса можно в бизнес-центрах Чайка Плаза 10 и Навигатор. В сегменте «B» и «B+» для аренды офиса можно порекомендовать бизнес-центры Ривер Плаза и Варшавская Плаза. Арендные ставки относительно невысокие.