Научный проезд относится к Черемушкинскому району ЮЗАО Москвы. Эта небольшая улица берёт своё начало от Улицы Обручева, и заканчивается на ней же, словно опоясывая 35-й квартал Новых Черёмушек. Своё название Научный проезд получил благодаря своему расположению: здесь находилось большое количество НИИ биологической и медицинской направленности. Неподалёку располагается и Битцевский лес.

Компаниям, которым интересна недорогая аренда офиса, Научный проезд может предложить немало интересных вариантов. В сегменте «B+» мы рекомендуем обратить внимание на прекрасные бизнес-центры 9 Акров или Научный, 8. Просторные офисные помещения можно арендовать и в деловом комплексе класса «B» Гипронииздрав. Нужно заметить, что большая часть зданий и сооружений, построенных у данного проезда, расположена внутри кольца, которое образует улица Обручева и Научный проезд.

Аренда офиса в Научном проезде предлагается по весьма разумным ценам. И это при том, что в районе имеется очень хорошо развитая транспортная система, позволяющая без труда перемещаться по городу. Около проезда расположились НИИ Витаминов, ФГУН «Научно-исследовательский институт дезинфектологии», Второй часовой завод «Слава», а также несколько известны фирм. В их числе: CaesarStone, Hermitage Construction & Management Group, «Газпромнефть», «КРОС».